葡萄牙黃金簽證

葡萄牙全稱葡萄牙共和國 (Portuguese Republic),是歐盟和申根公約的成員國之一。主要城市: 里斯本、波圖、加亞新城、科英布拉。官方和通用語為葡萄牙語,84%居民信奉天主教。

自 2022 年 1 月 1 日起葡萄牙政府推出了有關葡萄牙黃金簽證的新規定。 該法律限制了葡萄牙境內房地產投資的“合格”區域。政府將這些變化解釋為將外國投資均勻分佈到葡萄牙其他地區的必要條件。 隨著里斯本和波爾圖房地產市場的蓬勃發展,政府將注意力集中在發展葡萄牙內陸地區的房地產市場上。

規則如下:

房地產變化

1. 投資者不能投資里斯本、波爾圖和阿爾加維大部分地區等熱門城市地區以及塞圖巴爾和銀海岸等沿海城鎮的住宅物業。
2. 如果投資於修復項目,申請人只能在葡萄牙指定的內陸地區購買價值至少 500,000 歐元或 350,000 歐元的住宅物業。如果住宅物業位於指定的“低密度”區域,則適用 20% 的折扣。
3. 如果投資於商業修復項目,投資者可以在該國任何地方購買價值至少 500,000 歐元或 350,000 歐元的商業地產。如果商業地產位於指定的“低密度”區域,則適用 20% 的折扣。
4. 投資者可在葡萄牙自治島嶼馬德拉群島和亞速爾群島的任何地方購買住宅和商業地產,如果投資於修復項目,價值至少為 350,000 ~500,000 歐元。

資本轉移變化

1. 資本轉移金額要求從 100 萬歐元增加到 150 萬歐元。
2. 投資基金的最低認購要求從 350,000 歐元增加到 500,000 歐元。
3. 科研投資從 350,000 歐元增加到 500,000 歐元
4. 對現有葡萄牙註冊企業的投資從 350,000 歐元增加到 500,000 歐元
5. 價值 250,000 歐元的藝術和文化遺產投資保持不變。 重要的是要注意內部區域和低密度區域之間的區別。

項目優勢:

葡萄牙黃金簽證的好處使其成為可以說是世界上最重要的投資居留計劃。 他們包括:

1. 最低投資額僅為 280,000 歐元

2. 在葡萄牙生活、工作和學習的資格

3. 整個歐盟申根區的免簽證旅行

4. 五年後可以申請葡萄牙公民身份(無需完全居留權)

5. 每兩年至少停留 14 天的要求

6. 對全球收入不徵稅

7. 非習慣性稅收居民 (NHR) 的選擇

葡萄牙護照含金量全球排名第六名

1. 免簽全球包含: 美國、英國、澳洲、加拿大等186六個國家

2. 歐盟內的自由通行、工作、貿易經商

3. 歐盟公立醫療、教育福利

4. 美國E2簽證候選國

無語言、無學歷、無商業背景要求
一人投資,三代移民: 父母、配偶、子女

申請程序

1
準備文件

決定投資項目,準備所有全家需要文件。 我們可以確保正確的文書工作井然有序,我們將提交以供審核。

2
銀行賬戶和 NIF稅號

我們可以幫助您在葡萄牙開設銀行賬戶和稅號NIF。 這可以授權葡萄牙律師遠程完成。

3
投資和遞交移民局

投資款匯款入個人葡萄牙銀行帳戶確保您的投資安全,並將指導您完成確保投資成功所需的必要文書工作,遞交您的申請。

4
預先批准黃金簽證和打指紋

申請基礎上獲得預先批准。

生物識別打指紋:大約需要兩個月的時間,才能前往葡萄牙打指紋。

5
黃金居留簽證

黃金簽證簽發:完成生物識別後,SEF(葡萄牙移民與邊境服務局)批准簽證卡大約需要四個月的時間。 支付政府許可簽發費。

項目說明

歐盟生活和工作准入
暢遊歐洲申根區
優質醫療、教育體系
稅務優惠
參與葡萄牙投資居留計劃,投資者就有資格獲得非常住居民 (NHR) 身份。
一旦獲得葡萄牙黃金簽證,申請人就成為葡萄牙的居民,並且可以優先進入歐盟。 如果通過投資計劃獲得葡萄牙居留權後獲得完全公民身份,申請人可以進入歐盟生活和工作。這是該計劃的一大好處,因為歐盟是世界上非常受歡迎的居住地區。
持有葡萄牙黃金簽證,申請人無需簽證即可在歐盟任何地方旅行。 此外,很多申根區以外的國家都會免簽歡迎葡萄牙居民,只要有葡萄牙黃金簽證即可。 葡萄牙黃金簽證允許您進入葡萄牙和申根區(26 個歐盟國家)。 您可以在不需要簽證的情況下自由旅行,實質上是授予您歐盟公民的旅行特權。
截至 2021 年,葡萄牙在患者護理和醫療服務領域的世界醫療保健創新指數中排名第三; 能夠完全使用這個世界知名的醫療保健系統是一項關鍵優勢。 葡萄牙擁有強大的國民健康服務體系 SNS,在世界醫療保健創新指數中排名第 17 位。
如果您獲得葡萄牙黃金簽證,您可以在 SNS 註冊並獲得公共醫療服務。 獲得簽證後,您必須使用在留卡到當地的醫療保健中心進行註冊。 然後,您將獲得獲得公共醫療保健服務所需的醫療保健編號。 SNS 提供從緊急治療、精神科護理和產科護理等多種服務。 大多數服務都是免費的。 但是,有一些特定的服務需要付費,例如參觀能源室或診斷檢查。 通常,價格從 5 歐元到 20 歐元不等。 SNS 服務對 18 歲以下和 65 歲以上的兒童完全免費。SNS 不包括牙科保健。
除了 SNS 之外,葡萄牙還擁有私立醫院,因為它擁有公私混合的醫療系統。 如果您持有葡萄牙黃金簽證,您可以購買私人保險,這樣價格會更實惠。 健康保險的價格從每年 300 歐元到 1,000 歐元不等,具體取決於公司和其他個人因素,例如您的年齡。
除了醫療保健外,葡萄牙還以貫穿每一學年的優質公共教育而聞名,這對於有家庭或未來可能有孩子的申請人來說是極好的。 葡萄牙教育實行12年免費中小學教育,著名大學有科英布拉大學、里斯本大學、波爾圖大學等。葡萄牙公立醫院和保健中心向當地公民、獲得合法居留權利(黃金簽證)的居民和擁有合法工作許可的外國人提供免費醫療服務,私立醫院則需收費。
葡萄牙黃金簽證提供一些誘人的稅收優惠。 除非您成為稅務居民,否則您將不會面臨任何納稅義務,這意味著您一年中在葡萄牙的時間超過 183 天。 如果是這樣,根據葡萄牙黃金簽證,您可以遵循非常住居民 (NHR) 稅制,將您的居住稅轉移到葡萄牙。 以下是這種稅收制度的好處:
  • 您的養老金收入按 10% 的統一稅率徵稅,包括退休儲蓄和人壽保險。
  • 來自葡萄牙“高附加值活動”的收入按 20% 徵稅。 這包括在葡萄牙進行的具有科學、藝術或技術性質的活動的就業和自僱收入。 儘管如此,對於其他類型的國內收入,您仍需繳納與普通納稅居民相同的所得稅。
  • 您只需在居住的頭 10 年後就您的全球收入徵稅。
  • 外國利息、股息、租金和財產資本利得可能免稅。 您也無需繳納遺產稅或財產稅。

申請條件

申請葡萄牙黃金簽證計劃的主要投資者可以包括:

▪ 配偶或伴侶

▪ 18 歲以下的兒童

▪ 配偶之未滿 18 歲的兄弟姐妹(如果在他們的合法監護下)

▪ 55 歲以上的配偶之受撫養父母。 65歲以上無需提供撫養證明。

▪ 18 歲以上的受撫養子女,只要他們未婚並接受全日制教育

可以包括 18 歲以上的兒童,但是,在獲得公民身份之前,他們每年必須保持依賴。

受撫養子女沒有官方年齡限制,但我們建議不要超過 22 或 23 歲,因為他們需要在接下來的五到六年內保持依賴。

實際上,要證明一個 28 歲的孩子仍然依賴他人、未婚並接受全日制教育可能要困難得多,儘管這是可能的。

黃金簽證常見提問:

1.申請人是否必須參加語言測試?

對於最初的黃金簽證居留申請,不需要語言測試。 語言測試僅在申請入籍時適用,因此申請人有5-6年的時間準備這一步。 10歲以下的人不需要參加語言測試。 語言測試為A2級別(會話級別),大部分測試採用多項選擇題形式。

2. 我需要在葡萄牙納稅嗎?

除非您一年中在葡萄牙居住183天或更長時間,否則您無需對您的全球收入徵稅。作為非稅務居民,如果您在葡萄牙賺取任何收入,例如,您的房產的租金回報,您只需在葡萄牙納稅。如果您選擇居住在葡萄牙,有一個有利的非慣常居留(NHR)計劃。這為居住的前10年的海外所得稅提供了某些免稅。

3. 我可以在葡萄牙享受收費醫療服務嗎?

作為葡萄牙居民,只要您是財政居民,您就可以獲得葡萄牙的國民健康服務 (SNS)。但是,作為黃金簽證申請流程的一部分,您必須提供私人健康保險政策的證據才能獲得 居留簽證。 價格可能會因個人的健康狀況和任何既往病症而異。 如果您不是全職居住在葡萄牙,因為許多黃金簽證持有人不會全職居住,我們建議您繼續使用私人醫療保健政策。

4. 如果我的黃金簽證申請被拒絕怎麼辦?

從理論上講,申請被拒絕的唯一原因是申請人有犯罪記錄、在申請時不誠實或未達到最低投資要求。 這是一個文件驅動的過程,萬豪的顧問和法律合作夥伴將在整個過程中與您密切合作,編譯您的文件,以確保您的申請獲得成功批准。

5.葡萄牙的黃金簽證可以申請成為公民身份嗎?

黃金簽證是獲得公民身份的間接途徑。 在您有資格申請永久居留權和葡萄牙護照之前,您必須持有您的投資至少五年。 擁有公民身份後,您可以享受在歐盟任何地方生活、工作和學習的權利,並可以免簽證前往 172 個目的地。

請記住,要獲得公民身份,您必須沒有犯罪記錄,擁有 A2 葡萄牙語證書(或願意接受葡萄牙語測試),並證明您與該國有真正的聯繫(只需提供您的證明 投資,以及證明您在葡萄牙註冊的文件,例如您的 NIF 號碼和葡萄牙銀行賬戶)。

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